三亚环境投资集团有限公司

“环投雅苑”住房管理规定

根据省市政府经济适用住房有关政策规定，结合公司实际情况，为防范违纪违规行为发生，保障职工合法权益，特制定“环投雅苑”住房管理规定：

一、“环投雅苑”住房性质为经济适用房，属于政策性住房，购房人仅拥有有限产权。购房人在取得不动产产权证之日起，5年內不得直接上市交易；若确需转让住房的，由本单位按照原价格并考虑折旧和物价水平的因素进行回购；单位回购住房用于解决其他职工的住房问题。

二、购房人采取弄虚作假、假离婚、隐瞒真实的住房情况等方式，骗购本住房的，一经查实，本单位有权责令其限期交回住房，并且5年內不得申请本单位后续自建保障性住房或调换房屋。购房人骗购情节严重的，按党纪政纪和本单位制度严肃处理。 

三、已购房存在以下情形的，由本单位收购：

1.出租、出借、转让、赠与、分割、合并或改变使用性质并拒不改正的；

2.无正当理由闲置6个月以上的；

3.设定抵押权的住房，债务履行期满，抵押权未受清偿，需处分住房的；

4.购房人自愿退出住房的。

购房人出现上述私自出租、出借或转让等情形给单位造成损失的，本单位有权向购房人追偿经济损失。

四、购房人获得本住房后必须连续在本集团或其全资子公司、控股子公司（含三亚中法供水有限公司）工作满10年以上，因上级组织部门工作调动或国家法定自然退休者除外。购房人违反上述规定的，单位将收回住房；购房人拒不退房的，本单位依法追究购房人违约责任。

五、购房人自2022年5月6日之日起，90天内未交齐贷款首付款，180天內未付清房屋全款的，视为购房人自动放弃购房资格，本单位收回房源另行分配给符合条件的单位职工。

六、其他管理按照《三亚市经济适用住房管理办法》规定执行。

                                                                                                                                              三亚环境投资集团有限公司

                                                                              2022年5月6日